2-кімнатні квартири Рівне (Оренда)

Для однієї людини чи сім’ї без дітей достатньо місця і в однокімнатній квартирі, а от сім’ї з дітьми надають перевагу оренді двокімнатної квартири. Цей варіант також більш вигідний, коли квартиру хочуть знімати кілька осіб, які можуть жити в окремих кімнатах – так вартість проживання буде меншою.

У Рівному оголошеннями про оренду 2 кімнатної квартири рясніє й інтернет, і газети, і дошки оголошень по місту, однак, щоб зняти підходящий варіант і не натрапити на шахраїв треба добре попрацювати і витратити багато часу.

Що треба врахувати перед тим, як зняти двокімнатну квартиру

Перш, ніж перейти безпосередньо до пошуків квартири, варто визначитись із районом міста, де ви б хотіли проживати та наявністю необхідних об’єктів поблизу.

Якщо квартиру обирають студенти, важлива близькість до навчального закладу чи зупинок громадського транспорту, щоб швидко добиратися на навчання; розташування магазинів, розважальних центрів, спортивних комплексів тощо.

Для тих, хто приїжджає в місто з туристичною чи робочою метою, важливо щоб оренда квартири коштувала недорого, а сама квартира була розташована поруч із визначними місцями чи місцем роботи.

Для родин з дітьми більш прийнятний варіант оренди квартири на довгий термін, тому важливо, щоб поруч були дитячий садочок чи школа, майданчик, стадіон чи парк для прогулянок, супермаркет або продуктовий магазин, при цьому район має бути більш-менш спокійним: без завантажених машинами автомобільних доріг, розважальних закладів тощо.

Безпосередньо до пошуку квартири ви можете взятися самостійно або звернутись за допомогою до агентства з нерухомості. Ціна другого варіанту буде вища, оскільки треба буде заплатити ріелтору за послуги (близько половини вартості квартири за місяць), однак це буде значно зручніше, особливо, якщо ви не маєте часу чи не орієнтуєтесь у новому місті.

Вимоги до орендованої двокімнатної квартири в м. Рівне

Посереднику ви можете розповісти про ваші вимоги до квартири:

• В якому районі м. Рівне вам треба квартира (Центр, Північний, Автовокзал, Пивзавод, Ювілейний, Автовокзал);
• Вас цікавить оренда пустої квартири чи з меблями та технікою;
• Які об’єкти важливо, щоб були поруч;
• З ремонтом чи без, оскільки можливі варіанти, коли ви робите ремонт, а його вартість орендодавець вираховує із оплати за проживання (особливо актуально для квартир в новобудові);
• Яке планування квартири вам необхідно (без прохідних кімнат, з двома санвузлами, з одним чи двома балконами, розташування вікон відносно сторін горизонту тощо);
• На яку суму в місяць за оренду ви розраховуєте (на вторинному ринку ціни дуже різні - є як бюджетні квартири, так і апартаменти класу «люкс».

Здійснювати оренду квартири через агентство також варто в тому випадку, якщо ви винаймаєте житло вперше і не знаєте всіх нюансів: скільки й коли платити, які документи перевіряти у власника, яким повинен бути договір оренди.

Що треба знати при оренді двокімнатної квартири, щоб вберегтись від шахраїв

На жаль, останнім часом все частіше трапляються ситуації, коли тих, хто бажає зняти житло, обманюють. Далі приклади випадків, коли треба проявити обережність:

1. Якщо майбутній орендодавець просить внести передоплату за квартиру на картку чи мобільний рахунок, ще до того, як ви її подивитись, бо є інші бажаючі на це ж житло. Скоріше за все – це шахрайська схема. Фото квартир в таких оголошеннях найчастіше теж крадені.
2. Власник квартири не надає свідоцтво про право власності на житло або надає тільки копії. Не хоче пред’являти особисті документи, які засвідчують особу.
3. Вам пропонують підписати договір субнайму, тобто, фактично, винайняти житло у того, хто і сам його винаймає.
4. Договір оформлений на когось із родичів (батька, матір, дідуся). Може статись так, що через якийсь час з’явиться власник, який навіть не знає, що його квартиру винаймають і вас виселять.
5. Обманути можуть і представившись ріелторами. Такі псевдо брокерські контори пропонують за певну оплату вам купити базу з номерами телефонів власників перевірених квартир, а потім виявляється, що ні номера, ні квартири не існують.
6. Якщо квартира здається за нижчу ціну, ніж ринкова, теж варто бути пильними і дізнатись про причини такої вартості.
7. Краще не згоджуватись на оренду квартири на основі усного договору. В разі чого, ви не зможете довести ні факту оренди, ні те, що ви внесли кошти за проживання.

Якщо ви вирішили взяти в оренду квартиру в Рівному на дві кімнати, краще перевірити все, витратити більше часу, але потім жити у квартирі, яка вам подобається і повністю відповідає вашим потребам.